Een GACS-portefeuillescan geeft voor al uw gebouwen in één overzicht aan of de GACS-plicht nu geldt, vanaf 2030 of niet. Voor organisaties met meerdere gebouwen is dat de logische eerste stap. U weet dan waar u moet beginnen, en wat u de komende jaren moet budgetteren.
Voor wie?
- vastgoedeigenaren en beleggers
- gemeenten en andere overheden
- schoolbesturen en universiteiten
- zorgorganisaties met meerdere zorggebouwen
- retailketens en bedrijven met meerdere vestigingen
Wat wordt per gebouw vastgelegd?
| Wat | Waarom |
|---|---|
| Gebruiksfunctie | Gebouwen met (ook) woningen zijn nu uitgezonderd |
| Vermogen verwarming en koeling | Meer dan 290 kW: nu plichtig. Meer dan 70 kW: vanaf 2030 |
| Gedeelde installaties | Een gezamenlijke installatie telt als geheel |
| Huidige systemen | GBS, EMS of EBS: wat kan worden uitgebreid? |
| Gepland onderhoud | Kan een GACS worden meegenomen bij vervanging? |
Hoe het vermogen wordt bepaald, leest u in vermogen bepalen voor GACS.
Zo werkt het
- Inventarisatie op basis van gegevens die u al heeft: tekeningen, onderhoudsplannen, energiegegevens.
- Indeling van elk gebouw: nu plichtig, plichtig vanaf 2030 of niet plichtig.
- Prioritering op basis van plicht, risico en geplande vervangingen.
- Vervolg: de gebouwen die nu plichtig zijn, krijgen een quickscan op locatie, met daarna advies en begroting.
Daarna
Met het overzicht neemt u de kosten op in uw meerjarenbegroting. Voor de lange termijn helpt monitoring en beheer om alle gebouwen op orde te houden.
Portefeuillescan aanvragen
Vraag een vrijblijvend gesprek aan. Een specialist bespreekt hoe de scan voor uw portefeuille eruit ziet.
Veelgestelde vragen
Voor wie is een portefeuillescan?
Voor iedereen met meerdere gebouwen: vastgoedeigenaren en beleggers, gemeenten, schoolbesturen, zorgorganisaties, retailketens en bedrijven met meerdere vestigingen.
Moet de specialist elk gebouw bezoeken?
Niet altijd. Vaak kan een eerste inventarisatie op basis van tekeningen, onderhoudsgegevens en een vragenlijst. Gebouwen die waarschijnlijk plichtig zijn, worden daarna op locatie bekeken.
Wat levert het overzicht op?
Per gebouw een indeling in nu plichtig, plichtig vanaf 2030 of niet plichtig, met de belangrijkste aandachtspunten en een indicatie van wat er nodig is.
