Een kantoorgebouw heeft vaak met twee verplichtingen te maken: energielabel C en de GACS-plicht. Ze worden nogal eens door elkaar gehaald, maar het zijn twee verschillende regels. Wie het ene op orde heeft, is daarmee niet automatisch klaar met het andere.
Twee verplichtingen
| Energielabel C | GACS-plicht | |
|---|---|---|
| Sinds | 1 januari 2023 | 1 januari 2026 (boven 290 kW) |
| Voor wie | De meeste kantoorgebouwen | Utiliteitsgebouwen zonder woonfunctie, boven de vermogensgrens |
| Wat | Een minimale energieprestatie van het gebouw | Een systeem dat installaties regelt, bewaakt en analyseert |
| Aantonen | Een geregistreerd energielabel | Een toetsing, vastgelegd in een rapport |
Bij het energielabel C gelden uitzonderingen, bijvoorbeeld voor kleine kantoren. Controleer bij RVO of de labelplicht voor uw gebouw geldt.
Waarom u beide nodig kunt hebben
- Label C, maar geen GACS: het gebouw is op papier zuinig genoeg, maar de installaties worden niet bewaakt en geanalyseerd. Bij meer dan 290 kW voldoet u dan niet aan de GACS-plicht.
- Een GACS, maar geen label C: het systeem regelt goed, maar het gebouw zelf, bijvoorbeeld de isolatie, haalt het label niet.
Hoe ze elkaar versterken
Een energielabel zegt iets over het gebouw op papier. Een GACS laat zien hoe het gebouw in de praktijk presteert. Met een GACS ziet u of installaties zuinig blijven werken en of besparingen ook echt worden gehaald. Daarmee helpt een GACS ook bij duurzaamheidsrapportages; zie wat een GACS oplevert.
Voor kantooreigenaren
Lees meer over de aandachtspunten in GACS voor kantoren, en hoe de energiebesparingsplicht hierbij past in GACS en de energiebesparingsplicht.
De status van uw kantoor weten?
Vraag een quickscan aan. Reactie binnen 24 uur, geen verborgen kosten en onafhankelijk advies.
Veelgestelde vragen
Heb ik een GACS nodig als mijn kantoor label C heeft?
Mogelijk wel. Het energielabel en de GACS-plicht zijn twee aparte verplichtingen. Bij een verwarmings- of koelinstallatie van meer dan 290 kW geldt de GACS-plicht, ongeacht het label.
Telt een GACS mee voor het energielabel?
Het energielabel wordt berekend volgens een vaste methode. Hoe gebouwautomatisering daarin meetelt, kan een EP-adviseur voor uw gebouw vertellen.
Wat moet ik eerst regelen?
Beide, als ze voor uw kantoor gelden. Het is verstandig ze samen te bekijken, zodat maatregelen elkaar versterken.
