De GACS-verplichting geldt nu voor installaties van meer dan 290 kW. Vanaf 1 januari 2030 gaat die grens omlaag naar 70 kW. Dat lijkt ver weg, maar voor gebouweigenaren met meerdere panden is het zo dichtbij.
Wat verandert er?
Vanaf 2030 is een GACS verplicht in alle utiliteitsgebouwen met een verwarmings- of airconditioningsysteem van meer dan 70 kW. De overige voorwaarden blijven gelijk: het gebouw wordt verwarmd of gekoeld voor mensen en heeft geen woonfunctie.
Een voorbeeld van het Informatiepunt Leefomgeving: een gebouw met 250 kW verwarming en 250 kW koeling valt nu buiten de plicht, omdat verwarming en koeling niet bij elkaar worden opgeteld. Vanaf 2030 valt het er wel onder.
Welke gebouwen vallen er dan onder?
Met een grens van 70 kW gaat het niet meer alleen om grote complexen. Ook veel middelgrote gebouwen komen in beeld:
- kantoorpanden van enkele verdiepingen
- basisscholen en kinderopvang in een eigen gebouw
- huisartsenposten, gezondheidscentra en kleinere zorglocaties
- supermarkten en winkels zonder woningen erboven
- bedrijfshallen met verwarmde werkruimten
- sportzalen en kleinere hotels
Waar uw gebouw precies op uitkomt, hangt af van het vermogen. Dat leest u in vermogen bepalen voor GACS.
Strengere eisen voor nieuwbouw
Voor nieuwbouw van utiliteitsgebouwen met een bouwvergunning van na 29 mei 2026 gelden al strengere eisen: minimaal klasse B volgens NEN-EN-ISO 52120-1, en klasse A voor de energieanalyse. Bouwt of renoveert u ingrijpend? Neem een GACS dan meteen mee in het ontwerp.
Waarom nu al beginnen?
- Combineren met onderhoud. Een verwarmings- of koelinstallatie gaat vaak vijftien jaar of langer mee. Wie de GACS-eisen nu meeneemt bij vervanging, voorkomt dat er straks twee keer moet worden gewerkt.
- Budget spreiden. Neem de kosten op in het meerjarenonderhoudsplan, in plaats van alles in 2029 te moeten regelen.
- Drukte voor. Als in 2029 veel gebouweigenaren tegelijk in actie komen, worden specialisten en installateurs schaars.
- Nu al besparen. De voordelen, zoals minder energieverspilling en beter onderhoud, krijgt u meteen. Lees meer in wat een GACS oplevert.
Verdere aanscherping
De Europese richtlijn EPBD IV stuurt aan op steeds zuinigere, uiteindelijk emissievrije gebouwen. Houd daarom rekening met verdere aanscherpingen in de komende jaren. Een systeem dat u later kunt uitbreiden, is dan de veiligste keuze.
Weten wat 2030 voor u betekent?
Doe de gratis GACS-check of vraag een adviesgesprek aan. Een specialist brengt in kaart wat er nodig is, en wanneer.
Veelgestelde vragen
Mijn installatie is 150 kW. Moet ik nu al iets doen?
Wettelijk pas vanaf 1 januari 2030. Toch is het verstandig om nu te inventariseren wat er nodig is, zodat u aanpassingen kunt meenemen bij gepland onderhoud of vervanging.
Kunnen de eisen in 2030 ook strenger worden?
De Europese richtlijn EPBD IV stuurt aan op steeds zuinigere gebouwen. Houd daarom rekening met verdere aanscherping en kies een systeem dat u kunt uitbreiden.
Geldt de 70 kW-grens ook voor verwarming en koeling samen?
Nee. Ook na 2030 beoordeelt u verwarming en koeling apart. Zit één van beide boven 70 kW, dan geldt de plicht.
